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El Gobierno crea una lista negra para los inquilinos morosos

El Gobierno ha propuesto la creación de una "lista negra" en la que se registren los nombres de todos los ciudadanos que hayan sido condenados por impago de las rentas del alquiler. Su objetivo es, según indican, que los propietarios tengan acceso a esos datos para decidir si desean arrendar la vivienda o no.

12 feb 2013 en Actualidad sobre morosos - Lectura: min.

morosos
Los condenados en firme por no pagar sus rentas de alquiler podrían entrar en una lista negra

El Gobierno ha propuesto la creación de una "lista negra" en la que se registren los nombres de todos los ciudadanos que hayan sido condenados por impago de las rentas del alquiler. El Ministerio de Fomento lo justifica como medida para proteger a los propietarios de los inquilinos morosos, pero podría entrar en conflicto con la Ley de Protección de Datos. Aún así, la propuesta del Gobierno de crear una "lista negra" con los nombres de los ciudadanos que hayan sido condenados en firme por impago de rentas de alquiler es una de las 18 enmiendas al Proyecto de Ley de medidas de fomento del alquiler que aún están pendientes de ser aprobadas.

La idea es, precisamente, que los propietarios de viviendas puedan consultar este listado antes de comprometerse a alquilar su inmueble y evitar posibles impagos. Eso sí, deberán acudir, tal y como reza la enmienda, con "una propuesta del contrato" que incluya claramente la identidad del posible inquilino.

Los datos que constarían en el registro –no se ha precisado aún cuáles serían, pero sí que su presencia en él tendría una duración máxima de seis años- los proporcionaría el Secretario Judicial o los órganos de arbitraje competentes, por lo que serían completamente reales y seguros. Igualmente, para elaborarlo, el Gobierno ya ha previsto la formulación de un real decreto que regule su correcto funcionamiento.

Desde la Agencia Española de Protección de Datos indican que aún es pronto para valorar la norma, pero especifican que se deberá realizar un estudio en profundidad para evitar que vulnere la ley actual y los derechos de los ciudadanos.

Igualmente, y también relacionado con los impagos, otra de las propuestas del Ejecutivo busca la agilización de los desahucios una vez demostrada la morosidad del inquilino. Su petición consiste en la modificación de un artículo para permitir que el desalojo o el cierre del expediente tras el juicio realizado por desahucio lo pueda autorizar, además del juez, un secretario judicial, tal y como aparece en la redacción del proyecto original.

En este caso, el objetivo, según indican, es intentar adecuar al máximo las funciones de ambos profesionales, secretarios y jueces, tomando como referencia el reparto competencial de la Ley de Reforma de la Legislación Procesal.

FOTO 2: Bachofer abogados

El Gobierno crea una lista negra para los inquilinos morosos

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Comentarios (2)

  • Víctor Manuel Mosquera Brunet

    Buenos días: Tenia un piso alquilado, y me han devuelto las llaves del mismo, con bastantes deudas, así también el arrendatario me ha dejado la vivienda hecha una pena, el tema esta judicializado en manos de abogado, pero creo que el arrendatario no tiene ni un Euro, aparte me ha cambiado los muebles por otro peores y rotos. Pregunto: ¿Puedo ponerlo en una lista negra, para que no se le permita volver alquilar un piso a este sinvergüenza.? Muchas Gracias Víctor Manuel Mosquera Brunet

  • ELia

    Pues no me parece del todo correcto porque muchas veces las personas morosas han llegado a esta situación por cuestiones que ha estado la solución en su mano como es el caso de las preferentes y que para poder tener tranquilidad han tenido que acudir a abogados expertos.

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