¿Por qué no puedo echar a los inquilinos morosos?
¿Cuánto tiempo pueden estar sin pagarme hasta que yo pueda echarles?
Gracias.
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Con un mes de impago puede iniciar el procedimiento de desahucio por falta de pago con reclamación de rentas debidas. Yo le diría que enviase un buro fax anunciando el inicio del procedimiento si en tres días no se regulariza el impago.
En el procedimeinto se reclamarán además las mensualidades que se generen hasta el desalojo del inmueble.
Tal y como ya le han explicado, el procedimiento está diseñado para ser rápido, pero eso dependerá del trabajo que tenga Juzgado competente.
Si piensa que su inquilino lo va a pagar, debe iniciar el procedimiento cuanto antes. Póngase en contacto con un despacho de abogados de confianza.
Quedo a su disposición.
Saludos.
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Como ya le han comentado otros compañeros, existe una nueva ley para ello. Pueden estar hasta la fecha del desahucio.
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Simplemente con el impago de una renta podría iniciar el procedimiento de deshaucio, con acumulación de la acción de falta de pago de rentas.
Con la modificación de la Ley es muy sencillo. Una vez presentada la demanda, el/la Secretario Judicial requiere al inquilino para que en el plazo de 10 días haga una de las cosas siguientes:
-bien que pague la cantidad debida
-bien que abandone el inmueble
-bien que formule oposición por entender que no debe nada o que la cuantía no es cierta.
Sólo tendrá lugar el jucio si formula oposición. Si pasaso el plazo de 10 días el inquilino no ha hecho ninguna de las 3 acciones requeridas por el/la Secretario Judicial se procederá directamente al lanzamiento (que es el acto en el que acude la comisión del juzgado para levantar acta del estado en el que se encuentra el inmueble, y recuperar efectivamente la posesión del mismo.)
Hay un par de precisiones (como la posibilidad de eliminar la posibilidad de enervar la acción) que en caso de que está interesado se lo puedo explicar.
Un saludo
https://www.morosos.net/morosos-miren-lizarralde-vmorosos-107869.html
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Volvemos a felicitar a los compañeros de SALVAMAT con la aplicación de la ley denominada DESHAUCIO EXPRES, se ha agilizado muchísimo el desalojo del inquilino moroso.
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Sí que se puede, con la nueva Ley de desahucios.
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Hay un trámite legal, y hay que seguirlo.
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