Tengo una inquilina que no me paga
¿Cómo puedo hacer para que me pague y se vaya de la casa?
Gracias de antemano
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Intente en un principio llegar a un acuerdo o negociación extrajudicial con la inquilina, el objetivo es evitar interponer una demanda de desahucio e iniciar un procedimiento judicial en algunos casos demasiado largo para recuperar la vivienda. Este intento de acuerdo extrajudicial debería iniciarlo mediante el envio de una carta certificada con acuse de recibo o mediante un burofax. En el escrito especifique las cantidades que le adeude la inquilina e intente cerrar una reunión cordial en la cual conocer los motivos del impago, negociar el abono de la renta, todo ello por escrito, recogiendo el acuerdo alcanzado y firmado por las dos partes implicadas. En caso de no obtener un resultado satisfactorio para Ud. debería acudir a la vía judicial e iniciar el oportuno procedimiento judicial indicado, precisará de asistencia letrada y procurador para ello. Mucha suerte¡¡¡
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4 respuestas:
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Buenos días Jose Francisco,
La opción mas sencilla seria llegar a un acuerdo amistoso, si bien no suele ser habitual en este tipo de casos (no al menos sin renunciar a la cantidad que le deben) evitando asi ejercitar acciones judiciales.
Si la anterior vía falla, deberia acudir a los tribunales para interponer un procedimiento de desahucio, en el que ademas de recuperar la vivienda puede solicitar las cantidades de renta que le adeudan. Este tipo de procedimientos es bastante agil ya que con la admision de la demanda se dicta el día de lanzamiento y el de juicio en caso de que se oponga el inquilino.
Si tiene alguna dude puede consultarnos sin compromiso.
Un saludo
Alfonso López-Jurado
BARALON | ABOGADOS
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Tiene la opción del desahucio, como bien le ha indicado el abogado D. Pedro Torres o también puede solicitar la intervención de una empresa gestora de cobros, para que contacte con el inquilino y le haga ver la conveniencia de pagar.
saludos
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Tiene dos opciones o la demanda que le Sugiere el compañero, o la reclamación extrajudicial conjuntamente con la demanda. los dos procesos pueden ir paralelos.podemos ayudarle si quiere déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted
un saludo.
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Estimado señor:
Tiene que interponer una demanda de desahucio por falta de pago y reclamación de las cantidades adeudadas. Es un proceso judicial rápido.
Estamos a su disposición para asesorarlo.
Pedro Torres Romero (abogado)
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